Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2,99 ha, pod budowę budynku magazynowo-produkcyjnego o powierzchni 3000 m2. Nieruchomość położona w miejscowości Jaśki, w gminie Olecko, powiat olecki.

Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 655 na trasie Olecko-Giżycko, zapewniającej bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz wygodny dojazd do najważniejszych ośrodków regionu. Dodatkowym atutem jest bliskość obwodnicy Olecka w ciągu drogi krajowej nr 65, przebiegającej zaledwie 900 metrów od granicy działki. Od centrum Olecka nieruchomość dzieli jedynie około 3 km, co gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz usług.

Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację budynku magazynowo-produkcyjnego wraz z zapleczem biurowo-socjalnym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Jest to gotowa propozycja dla przedsiębiorców poszukujących terenu pod rozwój działalności gospodarczej lub inwestorów planujących realizację przedsięwzięć komercyjnych.

Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy:

dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi około 3 000 m²,
maksymalna szerokość elewacji frontowej do 30 m,
wysokość zabudowy do 3 kondygnacji nadziemnych i maksymalnie 15 m,
dach płaski lub wielospadowy,
wskaźnik powierzchni zabudowy do 30% powierzchni działki.

Parametry te pozwalają na realizację obiektów o charakterze magazynowo-produkcyjnym. W planowanym obiekcie przewiduje się magazynowanie oraz montaż prefabrykowanych elementów PCV, które są integralną częścią przydomowych oczyszczalni ścieków - montaż zbiorników wraz z technologią, wytwarzanie elementów PCV i żywicopodobnych.

Lokalizacja przy ważnym ciągu komunikacyjnym stwarza również dogodne warunki dla prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej. Linia energetyczna przebiega w granicy działki, natomiast sieć wodociągowa i kanalizacyjna znajduje się w odległości około 15 metrów od jej granicy, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny i ogranicza koszty uzbrojenia terenu.

Dzięki strategicznemu położeniu, korzystnym warunkom zabudowy oraz dostępowi do mediów, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm planujących rozwój działalności oraz inwestorów poszukujących gruntu o wysokim potencjale komercyjnym w regionie Mazur.

Cena ofertowa netto: 1 650 000 zł, brutto: 2 029 500 zł brutto

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel.  

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel.  

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo